# Appartement à vendre in Gent for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRV8K ## Description Il ne reste plus qu’à poser vos meubles et à emménager… Vous recherchez un appartement prêt à vivre, qui a bénéficié d’une rénovation complète ? Alors, c'est l'opportunité idéale ! L'appartement est situé dans une petite résidence, à deux pas de "Het Zuid" et de la place Sint-Annaplein, ainsi qu'à quelques minutes du centre historique et des autres commodités. Disposition, premier étage (ascenseur présent) : hall d'entrée central, séjour lumineux avec cuisine ouverte (installée dans un style moderne), toilettes séparées, salle de bain, débarras et 2 chambres. Technique : chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation), compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, finitions de qualité (parquet massif) et étiquette EPC : B. Atouts supplémentaires : - Entièrement prêt à vivre et disponible lors de l'acte notarié - Installation électrique conforme aux normes - Charmantes touches décoratives dans l'intérieur - Faibles charges communes Visitez cet appartement sur rendez-vous avec Immoboss : stefaan@immoboss.be ou 0497 02 44 33 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 6.226 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 53m² - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 53m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Inkomhal**: 7m² - **Débarras**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Salle de bains**: 4m² - **Toilettes**: 2m² - **Salle de séjour**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pelikaanstraat 11, 9000 Gent ## Contact - **GENT** - Franklin Rooseveltlaan 22 boîte A, 9000 Gand - Phone: 092333369 - Mobile: 092333369 - Website: