# Appartement à vendre in Gent for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVCU ## Description GAND – À la recherche d’un appartement prêt à emménager avec 2 chambres, une terrasse ensoleillée et un excellent emplacement à proximité de Gand-Saint-Pierre? Cet appartement mérite certainement une visite. Situé au 2e étage d’un immeuble soigné avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un agencement agréable et lumineux. Les principaux atouts: Appartement lumineux 2 chambres spacieuses Terrasse ensoleillée Salle de bains avec douche, lavabo et WC Installation électrique conforme PEB 192 kWh/m² – label B Débarras individuel séparé Ascenseur Bel espace de rangement Excellente accessibilité à vélo, en voiture et en transports en commun Garage box: 35.000 € Également intéressant comme investissement Disposition Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux donnant accès à la cuisine. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Enfin, un débarras individuel séparé complète l’ensemble. La combinaison de son excellent emplacement, de ses deux chambres, de sa terrasse ensoleillée et de son label énergétique B en fait aussi bien un logement attrayant qu’un investissement intéressant. Prix indicatif: 299.000 € Garage box: 35.000 € Visites Les visites sont possibles sur rendez-vous avec Simon Coens: Mardi 29 septembre | 17h – 19h Jeudi 1er octobre | 17h – 19h 0478 206 774 simon@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ganzendries 125, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: