# Under option - Penthouse à vendre in Gent with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVVL ## Description Vivez au sommet, tant littéralement que figurativement. Dans le quartier verdoyant de Tondelier, au dernier étage d'un immeuble architectural datant de 2023, découvrez ce penthouse unique où lumière, espace, intimité et luxe se conjuguent à merveille. Avec une superficie habitable de 126,53 m² et pas moins de 113 m² de terrasses, vous profiterez ici d'une sensation d'espace exceptionnelle. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle en abondance et offrent des vues imprenables sur le parc et les toits de Gand. L'extérieur se prolonge harmonieusement à l'intérieur : les magnifiques terrasses constituent un endroit idéal pour profiter du calme et de l'intimité. L'espace de vie spacieux avec ses hauts plafonds et son parquet s'intègre parfaitement à la cuisine élégante, équipée d'appareils de qualité. Le penthouse dispose également de 2 chambres, 2 salles de bain, des toilettes séparées et un débarras pratique. Besoin d'espace supplémentaire ? Il est également possible de créer une troisième chambre ou un bureau. Le confort est également au rendez-vous : le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, la climatisation, les panneaux solaires et les stores vous assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Certificat PEB A L'immeuble lui-même offre également quelques atouts supplémentaires. Vous bénéficiez ainsi de 3 places de stationnement fixes pour vélos et d'un espace polyvalent commun avec cuisine, idéal pour une fête, un événement familial ou une réunion. L'emplacement combine calme et verdure au confort de la ville. Commerces, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à quelques pas, et le centre historique de Gand est également facilement accessible. Prix demandé : 825 000 € Un avantage supplémentaire intéressant : vous achetez ce penthouse récent avec le confort d'une construction neuve, sous conditions d'enregistrement au lieu de la TVA. Possibilité d'acheter une place de parking en option pour 50 000 €. Un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui ne veulent pas choisir entre un vaste espace extérieur, un luxe contemporain et la proximité du cœur animé de Gand. Vous êtes curieux de savoir ce que ce penthouse a à offrir ? Contactez-nous et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 126,53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **RC**: € 1.262 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 42kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-OMV_2019099358/EP18894/A001/D01/SD015 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 126,53m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 220m - **Magasins**: 300m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,44m², douche - **Chambre à coucher 1**: 9,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,86m² - **Chambre à coucher 3**: 5,63m² - **Cuisine**: 13,47m² - **Terrace 1**: 113m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Buitenwallepad 3 boîte 0401, 9000 Gent ## Contact - **FS-Vastgoed** - Urselseweg 117, 9910 Knesselare - Phone: +32 (0)471 246 722 - Mobile: +32 471 24 67 22 - Website: