App. rez-de-chaussée à vendre à Gent pour € 398.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRWZK

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 88m² de surface habitable.

Cet appartement de plain-pied est idéalement situé à Gand, près du Coupure, du parc Groenevallei, de l'hôpital AZ Sint-Lucas et de plusieurs axes routiers. Toutes les commodités telles que les lieux de divertissement, les commerces, les transports en commun et les écoles sont situés dans les environs immédiats.
L'appartement a été entièrement rénové récemment.
La chambre avant (ou chambre à coucher) donnant sur le parc Groenevallei est désignée comme espace commercial selon l'acte de base. Il est donc possible d'y exercer une activité professionnelle en combinaison avec un usage résidentiel, sous réserve d'obtenir un permis municipal.

L'agencement comprend deux chambres, des sanitaires, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec véranda donnant sur la spacieuse terrasse orientée au sud. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue relaxante sur la verdure et les arbres matures.
Un garage souterrain (numéro 15) est rattaché à l'appartement. Le prix demandé pour le garage est de 22 000 EUR.

Cet appartement allie un emplacement exceptionnel, une finition soignée et une terrasse agréable et ensoleillée.

Certificat PEB UC3955941 - 314 kWh/ (m² par an) - Classe D
Obligation de rénovation : non
Attestation amiante : conforme à la réglementation sur l'amiante
Score Mobiscore : 9,4/10