Appartement à vendre à Gent pour € 355.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRXRC

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 64m² de surface habitable.

Dans le même immeuble, nous proposons encore plusieurs autres types d'appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philip au montrez le numéro .

Appartement rénové et lumineux de 2 chambres situé dans un emplacement privilégié – prêt à emménager et facilement accessible.
Cet appartement charmant est idéalement situé dans le centre de Gand, à distance cyclable du centre-ville animé et à quelques pas de la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen. Les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, ce qui vous permet de profiter d'un mélange idéal de calme, d'accessibilité et de confort urbain.
L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte spacieuse, deux chambres complètes, une salle de bains élégante avec douche et toilettes, et une grande terrasse.

Rénovations récentes (2026) :
- Isolation de la façade avant, isolation du toit
- Remplacement des fenêtres et des menuiseries sur la façade avant
- Nouvelle chaudière collective à condensation au gaz avec thermostat (2026)
- Cuisine, salle de bains, revêtements de sol, plâtrage des murs et des plafonds, nouvelles installations électriques...
- Nouvelles canalisations
- Rénovation complète avec des matériaux durables !

Excellente accessibilité :
- Ligne de bus dans la rue
- À environ 10 minutes à vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre
- À environ 10 minutes à vélo du Kouter
- À environ 10 minutes à pied de Bourgoyen-Ossemeersen, une nature enchanteresse à proximité.
- ± 10 min à vélo : culture, shopping, Gand-Saint-Pierre et toutes les hautes écoles/universités.
- Vous aimez la vie urbaine ? Promenez-vous en 35 minutes jusqu'au château des comtes ou au Graslei.
- Sports et détente : envie d'une baignade matinale ? La piscine municipale de Rooigem est située à quelques pas !
- Excellente connexion : accès idéal aux autoroutes E40/E17

Atouts supplémentaires :
- Situé au premier étage avec une grande terrasse
- Entièrement prêt à emménager, magnifiquement rénové !
- Économique en énergie
- Facile d'entretien
- Compteurs individuels par étage
- Faibles charges : petite copropriété sans syndic !

Cet appartement est idéal comme résidence confortable près du centre de Gand.

EN OPTION : Garage intérieur à vendre pour 40 000 €. (AUCUNE obligation d'achat)

PEB 120 kWh/(m² par an), étiquette énergétique B
Sans amiante : 0 matériaux contenant de l’amiante
Conformité électrique vérifiée, conformément au règlement général des installations électriques
La parcelle située à Gand, section 16, section K avec le numéro de parcelle 0727/00L006 ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation.
Informations urbanistiques disponibles sur demande, 21/09/2026

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