Appartement à vendre à Gent pour € 315.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRXYV

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 65m² de surface habitable.

Dans le même immeuble, nous proposons encore différents types d'appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philip au montrez le numéro .

Appartement rénové, lumineux, avec 2 chambres, idéalement situé – prêt à emménager et très accessible.
Ce charmant appartement est situé dans un endroit central de Gand, à distance cyclable du centre-ville animé et à quelques pas de la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen. Commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont à proximité, ce qui vous offre une combinaison idéale de calme, d'accessibilité et de confort urbain.
L'appartement est situé au deuxième étage et dispose d'un séjour lumineux avec un grand espace ouvert sur la cuisine, de deux chambres complètes, d'une salle de bain élégante avec douche et toilettes.

Rénovations récentes (2026) :
- Façade avant isolée, toit isolé
- Fenêtres et menuiseries de la façade avant remplacées
- Nouvelle chaudière à gaz à condensation collective avec thermostat (2026)
- Cuisine, salle de bain, revêtements de sol, rénovation des murs et des plafonds, nouvelle installation électrique...
- Nouvelles canalisations
- Rénovation complète avec des matériaux durables !

Excellent accessibilité :
- Arrêt de bus dans la rue
- ± 10 minutes à vélo de la gare Gand-Saint-Pierre
- ± 10 minutes à vélo du Kouter
- ± 10 minutes à pied de Bourgoyen-Ossemeersen, un espace vert à proximité
- ± 10 min. à vélo : culture, shopping, gare Gand-Saint-Pierre et toutes les hautes écoles/universités.
- Vous aimez la ville ? Marchez en 35 minutes jusqu'au château des comtes ou au Graslei.
- Sports et loisirs : envie d'une baignade matinale ? La piscine municipale Rooigem est à quelques pas !
- Excellente desserte : liaison idéale avec les autoroutes E40/E17

Atouts supplémentaires :
- Entièrement prêt à être occupé, magnifiquement rénové !
- Économe en énergie
- Facile d'entretien
- Compteurs individuels par étage
- Faibles charges : petite copropriété sans syndic !

Cet appartement est idéal comme résidence confortable près du centre de Gand.

EN OPTION : Garage intérieur à vendre pour 40 000 euros. (PAS d'obligation d'achat)

PEB 196 kWh/(m² par an), étiquette énergétique B
Sécurité amiante : 0 matériaux contenant de l'amiante
Inspection électrique CONFORME au règlement général des installations électriques
Le terrain situé à Gand, section 16, parcelle K avec le numéro de parcelle 0727/00L006 n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation.
Renseignements urbanistiques disponibles sur demande, 21/09/2026

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