Immeuble d'appartements à vendre à Gent pour € 1.295.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LRYFB

Appartement avec classe énergétique D, 6 salles de bain et 162m² de surface habitable.

Cette résidence étudiante a été entièrement rénovée récemment et est située dans la Gravenbolwerkstraat, sur l’ancienne Kattenberg à Gand. L’emplacement est idéal pour les étudiants, avec plusieurs écoles supérieures et universités, la gare et de nombreuses possibilités de loisirs accessibles à pied ou à vélo.

Le bâtiment se compose d’un hall d’entrée avec possibilité de garer des vélos. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios, chacun équipé d’une kitchenette privée, d’une douche et de toilettes. Les deux studios peuvent utiliser la cour intérieure.

À l’étage intermédiaire se trouve une première chambre très lumineuse.

Au premier étage, vous trouverez à nouveau un studio lumineux, ainsi que la cuisine commune, les toilettes et la douche.
Au troisième étage, il y a encore une chambre et un studio lumineux. Enfin, il y a le studio mansardé, qui dispose également de toutes les commodités privatives.

Toutes les chambres sont entièrement meublées et comprennent un lit avec sommier à lattes, une armoire et un bureau. Un montant supplémentaire de 25 000 € est demandé pour les meubles.
L’électricité est entièrement conforme et le bâtiment dispose d’un certificat PEB (performance énergétique) de classe C. Le système de ventilation doit encore être ajouté au certificat PEB actuel, ce qui permettra d’obtenir une note C.
Actuellement, l’ensemble du bâtiment est loué jusqu’au 28/08/2027, avec un rendement net de 4 255 € par mois.