# Appartement à vendre in Gent for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYMO ## Description Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van residentie De Ghellinck te Sint-Denijs-Westrem. Het appartement geniet een bijzonder goede bereikbaarheid. Centrum Gent is alsook vlot bereikbaar met de fiets. Via de Kortrijksesteenweg bereikt u de E40 en bovendien vindt u langs deze gewestweg ook de belangrijkste winkels terug.  Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 93 m² en biedt een zonnig terras van ca. 15 m². De indeling is als volgt: via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leef- en eetruimte met haar ruime zonneterras, gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een uniek uitzicht op een waardevol bos. De open keuken is uitgerust met alle noodzakelijke inbouwtoestellen en heeft een eiland met extra zitgedeelte. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers, het gastentoilet, de praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een badkamer met een dubbele lavabo en ligbad. In de ondergrondse verdieping is er een bijhorende autostaanplaats verplicht aan te kopen aan de prijs van 30.000 euro.   CV op aardgas / EPC A / EK: conform / ventilatiesysteem type D Benieuwd naar dit appartement in Sint-Denijs-Westrem? Een vrijblijvende, persoonlijke afspraak kan via michiel@landbergh.be of 09 278 78 79 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003933808-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 40m² - **Débarras**: 5m² - **Terrasse**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains**: 10m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jean-Baptiste de Ghellincklaan 19 boîte 202, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: