# Appartement pour retraités à vendre in Gent for € 235.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LS1FL  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/appartement/LS1FL>

## Description

In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving.

De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit.

Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken.

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 235.000
- **Surface habitable**: 62m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2023
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 235.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **'Information chauffage**: individuel - condensation

## Construction

- **Superficie du terrain**: 62m²
- **Surface habitable**: 62m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2023
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Largeur de la façade**: 8,2m
- **Étage**: 1
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Parlophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 10m², douche
  - **Chambre à coucher**: 17m²
  - **Cuisine**: 15m²
  - **Terrace**: 4,5m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Bommelstraat 37A boîte 104, 9000 Gent

## Contact

- **KUPA**
- Grote Baan 196, 9920 Lovendegem
- Phone: 0479/49.55.88
- Mobile: +32 479 49 55 88
- Website: <https://www.kupa.immo/nl>