# Studio à vendre in Gent for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1GC ## Description Ce charmant studio est situé au deuxième étage de la résidence « Green House », dans un emplacement privilégié avec vue sur le parc Delphine Boël, à quelques pas du centre-ville, des commerces locaux, du parc Citadel et de la gare Saint-Pierre. Il bénéficie également d’un accès facile aux principales voies d’accès, telles que la R4, l’E40 et l’E17. Le studio offre une disposition pratique et agréable : un hall d’entrée donnant accès à la salle de bain rénovée avec WC, douche et lavabo. Vous entrez ensuite dans le séjour avec cuisine ouverte également rénovée. Les grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité. POINTS FORTS : lumineux – EPC B – proche de la gare Saint-Pierre et du centre de Gand. Vous recherchez un logement à Gand pour vous, vos enfants étudiants ou comme investissement ? Contactez Yasmin via une demande en ligne ou par e-mail à yasmin@convas.be (en indiquant votre numéro de téléphone). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 32m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 5.594 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210505-0002411246-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 32m² - **Surface habitable**: 32m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortrijksesteenweg 466 boîte H, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: