# Appartement à vendre in Gent for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1XD ## Description Magnifique appartement idéalement situé avec d’excellentes liaisons vers les principaux axes routiers, les transports en commun, les commerces et les lieux de divertissement, ainsi que des écoles, le tout à quelques pas du Visserij, du Reep et du Zuidpark à Gand. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, un grand séjour avec espace repas ouvert et cuisine, un débarras avec raccordement pour machine à laver et une chambre. De plus, il dispose d'une terrasse privée et d’un jardin d'environ 25 m² ! AVANTAGES : jardin privatif en centre-ville de Gand – vaste espace de vie – PEB B – emplacement exceptionnel – placards intégrés Vous êtes à la recherche d’un endroit idéal à Gand pour vous-même, vos enfants étudiants ou comme investissement ? Contactez Yasmin via une demande en ligne ou par e-mail : yasmin@convas.be (en indiquant votre numéro de téléphone). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 3.066 - **RC**: € 649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260523-0003864495-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 5m² - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Apostelhuizen 15, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: