# Studio à vendre in Gent for € 299.000 Zimmo code: LS2TR ## Description Magnifique studio rénové Studio haut de gamme prêt à emménager, situé dans un emplacement privilégié à Gand. Dans un endroit particulièrement avantageux à Gand, près de la gare Saint-Pierre et du centre hospitalier universitaire (CHU) de Gand, vous trouverez ce studio élégant et prêt à être occupé, d’une superficie de 52,06 m². Le studio a été aménagé avec soin et souci du confort, et comprend une belle cuisine entièrement équipée et une salle de bains soignée. Une attention particulière a été accordée au confort. Le studio est entièrement peint et dispose d’un éclairage design et de rideaux, qui sont inclus. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur économes en énergie. De plus, il y a 10 panneaux solaires communs, ce qui contribue à un excellent score EPC A. La combinaison d’une surface habitable spacieuse, de finitions contemporaines et de l’efficacité énergétique font de cet appartement une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement attrayant. Avantages en résumé : Surface habitable de 52,06 m² Espace extérieur de 5 m² Belle cuisine et salle de bains aménagées Éclairage design inclus Rideaux inclus Entièrement peint Chauffage par pompes à chaleur 10 panneaux solaires communs Excellent emplacement près de la gare Saint-Pierre et du CHU de Gand Un studio élégant et économe en énergie situé dans un quartier prisé de Gand, prêt à être occupé immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un courriel à bart@oranjeberg.be ou appeler le 0475/283538 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 52,06m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 5.743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 52,06m² - **Surface habitable**: 52,06m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herfststraat 3 boîte 0.1, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310