# Studio à vendre in Gent Zimmo code: LS3H2 ## Description Cette moderne et entièrement prête à vivre, studio étudiant se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Studentiko, située à l’adresse Brusselsepoortstraat 89 à Gand. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité du Campus Brusselsepoortstraat de la Haute École Artevelde et à quelques pas du Campus Kantienberg, il s'agit d'un point de départ idéal pour les étudiants. Le studio a une superficie habitable de 26 m² et est aménagé de manière pratique et confortable, comprenant notamment : • Une kitchenette privée avec plaque de cuisson, évier, réfrigérateur et espace de rangement. • Salle de bain privée avec douche, lavabo et WC. De plus, le studio est équipé d'un mobilier de qualité, notamment un lit, un bureau, une chaise de bureau et une armoire. La grande baie vitrée offre beaucoup de lumière naturelle. La Résidence Studentiko propose différentes commodités communes, dont une cuisine commune, un grand espace détente, un agréable jardin et un local à vélos fermé. La résidence est moderne et bien entretenue. En termes d'emplacement, ce studio obtient également d'excellents scores : les transports en commun, les commerces, les supermarchés, les équipements sportifs et les restaurants se trouvent à proximité et le centre de Gand est facilement accessible. La résidence date de 2016. Le studio dispose de double vitrage, du chauffage au gaz, de panneaux solaires et d'un certificat PEB A (73 kWh/m² - uc3633145). Un ascenseur est également disponible. Idéal pour les étudiants ou comme un investissement immobilier intéressant grâce à son emplacement attrayant et à sa forte rentabilité locative. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17463) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 26m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3633145 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 26m² - **Surface habitable**: 26m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsepoortstraat 89 boîte A007, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: