# Under option - Appartement à vendre in Gent with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS3RG ## Description Situé dans un emplacement très central, à proximité du cœur du centre historique de Gand, cet appartement lumineux et spacieux comprend 3 chambres. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement, une résidence principale à fort potentiel ou un logement pour leurs enfants étudiants. Grâce à son emplacement extrêmement avantageux, à quelques minutes à pied ou à vélo de la gare de Gand-Dampoort, des axes routiers, des commerces, des lieux de loisirs et du centre historique de Gand, cet appartement allie un confort de vie agréable à une excellente accessibilité. En passant par le hall d'entrée commun, équipé d'un ascenseur, vous accédez au hall d'entrée de l'appartement. Vous y trouverez ensuite le salon spacieux et lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son vitrage HR+, cet espace dégage une impression d'ouverture et de bien-être, avec un coin repas et un coin salon conviviaux; c'est également de là que l'on accède à la spacieuse terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée et est équipée de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace de rangement plus que suffisant. Au centre se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. L’appartement dispose en outre de 3 chambres spacieuses dotées de grandes baies vitrées et bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle. Grâce à son emplacement central, à sa cuisine rénovée, à ses 3 chambres et à sa grande terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité pour les jeunes couples, les investisseurs et les parents d’étudiants. Chez Woonhoek Vastgoed, nous sommes ravis de vous accompagner avec attention et perspicacité. Vous souhaitez découvrir ce que cet appartement peut vous apporter pour votre avenir? Demandez facilement une visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 689 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210330-0002390696-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 17 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Gesloten keuken ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Scandinaviëstraat 68, 9000 Gent ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: