# Appartement à vendre in Gent for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS51U ## Description Magnifique appartement de plain-pied, prêt à emménager, avec certification énergétique A et une charmante terrasse ! Situé dans une rue calme à Oostakker, ce récent appartement, entièrement rénové et prêt à être habité, date de 2021. Son emplacement offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès facile à Gand et aux principaux axes routiers, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie lumineux donnant sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la verdure. De plus, il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche et d'un cellier pratique. Grâce à sa construction récente et à son excellente certification énergétique A, vous bénéficierez ici d'une grande efficacité énergétique sans avoir à supporter des coûts ou des travaux importants. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les familles qui recherchent un cadre de vie paisible tout en souhaitant rester bien connectées à Gand. Intéressé(e) ? Contactez Top Vastgoed au 0475 700 700 et planifiez votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 624 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-OMV_2019132104/EP12547/A001/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 650m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bronstijdweg 28 boîte 002, 9000 Gent ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: