# Appartement à vendre in Gent for € 244.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS55T ## Description Cet agréable appartement d’une chambre est idéalement situé au bord du Begijnengracht, dans un emplacement central à Gand. Grâce à sa disposition pratique et à son emplacement, il représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. L’entrée donne sur l’espace de vie chaleureux, qui est attenant à la salle à manger. Plus loin se trouve la cuisine avec, juste à côté, un débarras pratique, équipé d’un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’arrière de l’appartement se trouve la salle de bain, équipée d’un simple lavabo, de toilettes et d’une douche. Juste à côté se trouve une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins en tant que chambre, dressing ou bureau. En outre, l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher. Le Begijnengracht est situé à quelques pas du centre historique de la ville, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. La Coupure et divers espaces verts se trouvent également dans les environs. Êtes-vous à la recherche d’un appartement central d’une chambre avec une disposition pratique à Gand ? Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou envoyez un e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 244.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 244.000 - **Prix/m²**: € 2.567 - **RC**: € 507 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003926505-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begijnengracht 70, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: