Appartement à vendre à Gent pour € 1.345.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS6JT

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain, jardin et 204m² de surface habitable.

Appartement d’exception, luxueux et unique en son genre, situé dans une maison historique du XIXe siècle, à proximité immédiate de la Reep, au cœur de Gand.

Cet appartement impressionnant occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d’un bâtiment historique qui a subi une rénovation complète et une transformation radicale en 2017. Le résultat est une résidence boutique distinctive et originale avec seulement trois appartements, réalisée sous la direction de l’architecte Julie D'Aubioul. L’ensemble constitue une fusion réussie entre les éléments décoratifs originaux restaurés du bâtiment et un choix de matériaux contemporains audacieux.

Les finitions sont d’un niveau exceptionnellement élevé sur le plan architectural : des parquets aux revêtements en béton, en passant par la restauration minutieuse des détails historiques tels que les corniches, les boiseries et les murs, l’ensemble donne à l’appartement une texture et une profondeur uniques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement, associée à un système de chauffage au sol intégré dans des planchers solidement isolés. La structure portante en bois d’origine a été remplacée par des voûtes, ce qui est rare pour ce type de bâtiment.

Les fenêtres typiques en bois, dotées d’un vitrage isolant à haut rendement énergétique, ont été restaurées selon le modèle original et complétées par de grandes baies vitrées aux lignes épurées. Un ascenseur a été intégré pour accéder à tous les niveaux. Le salon traversant avec une grande cuisine et des plafonds culminant à plus de 4 mètres de hauteur a été agrandi avec un cellier (avec des toilettes) et comprend un espace bureau ouvert aménagé dans l’escalier en béton, ainsi qu’un accès à la vaste terrasse attenante. L’étage supérieur dispose de plusieurs espaces de circulation et d’armoires encastrées au design élégant. Il comprend trois chambres complètes avec parquet, une salle de bains rétro avec baignoire îlot et douche à l’italienne, un dressing, des toilettes séparées, des niches pour machine à laver, une deuxième salle de bains aux murs en marbre de Carrare, des toilettes supplémentaires et une deuxième douche, un sas avec couloir et une deuxième terrasse.

La présente annonce comprend quelques images générées par IA représentant l’aménagement intérieur afin de mettre en valeur le potentiel exceptionnel de cet appartement.

Un grand espace de stockage souterrain est inclus. Une place de parking peut être achetée en option. L’appartement offre un équilibre unique entre le riche patrimoine historique de Gand et un design contemporain, pour une expérience de vie urbaine expressive.