# Appartement à vendre in Gent for € 261.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSDE3 ## Description Cet appartement agréable situé à Gand, près des universités, des transports en commun, du centre-ville et des principaux axes routiers, offre une disposition pratique et un espace de vie étonnamment spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, l'intérieur bénéficie d'un éclairage naturel abondant, créant ainsi une atmosphère ouverte et agréable. L'appartement comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand séjour et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre complète et une salle de bain avec douche et lavabo. La salle de bain est également conçue pour accueillir un lave-linge. La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement et comprend un coin salon confortable, ainsi qu'une grande table à manger et un espace de travail. La cuisine indépendante est compacte mais fonctionnelle et dispose de nombreux placards. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les étudiants, les parents qui recherchent un logement pour leurs enfants ou comme investissement. Surface habitable d'environ 48 m² (indicative selon le PEB). PEB 407 kWh/m² - UC 2573210 - Classe énergétique E – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre la classe PEB D. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter l'appartement. (Réf. 17492). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 261.500 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 261.500 - **Prix/m²**: € 5.448 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2573210 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 48m² - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kiekenstraat 16 boîte 201, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: