# Appartement pour retraités à vendre in Gent for € 279.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSF3B ## Description Êtes-vous à la recherche d'un investissement sûr dans un endroit où le logement et les soins de santé vont de pair ? Ce moderne appartement avec services, situé dans le prestigieux « Collegehof », offre l'équilibre parfait entre calme, luxe et emplacement central. Situé à l'ombre de l'église Saint-Michel, cet appartement se trouve au cœur même de Gand. Malgré son emplacement central, vous y profiterez d'une oasis de paix. Tous les atouts de la ville — des charmantes terrasses aux attractions culturelles — sont accessibles à pied. L'appartement est situé au troisième étage et a été intelligemment aménagé pour garantir confort et accessibilité : Salon lumineux : un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Chambre : une chambre spacieuse et calme qui donne accès direct aux installations sanitaires. Salle de bains : une salle de bains séparée, aménagée de manière pratique et dotée d'une douche à l'italienne moderne. Investissement idéalCet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité extrêmement intéressante pour les investisseurs. Grâce à son emplacement privilégié et à la demande croissante de logements avec services de qualité, vous êtes assuré d'un bien immobilier stable avec un bon rendement. Ne voulez-vous pas manquer cette occasion unique dans le centre de Gand ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.500 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.500 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 54m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint Michielsstraat 13 boîte 304, 9000 Gent ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: