Duplex à vendre à Gent pour € 625.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSFE2

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 187m² de surface habitable.

GAND - Appartement en duplex prêt à emménager, situé dans un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier verdoyant et calme à proximité du centre-ville.

Cet appartement lumineux et spacieux de trois chambres est situé au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence Van Oost, un immeuble qui allie les éléments authentiques d'un ancien bâtiment industriel à une construction neuve. La résidence a été construite en 2014. Grâce à son cadre de vie verdoyant et paisible, à la proximité d’espaces de loisirs et à sa bonne accessibilité, cet appartement offre une belle opportunité de logement, tant pour une occupation personnelle que pour ceux à la recherche d’un investissement intéressant.

Les principaux atouts en bref:
·Une architecture de qualité dans un concept d’habitation contemporain
·Un agencement en duplex pratique
·Une terrasse spacieuse avec vue sur la verdure
·Une place de parking souterraine
·Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement
·Dans un cadre verdoyant, à proximité de la ville (réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen)
·Sports et loisirs à portée de main (parcours nautique et Blaarmeersen)
·Accès rapide au centre-ville de Gand à vélo ou en transports en commun
·Liaison directe avec le périphérique de Gand et les principales voies d’accès, notamment la R4 et les raccordements vers l’E40 et l’E17

Agencement:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes invités, pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras attenant avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, espace bureau, grande terrasse.
Premier étage: 3 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche et 1 avec douche), WC séparé.

Important:
Prix indicatif: 625 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking souterraine)
PEP: 112 kWh/m² par an. Label B (UC: 20241121-0003453751-RES-2)

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