# Appartement à vendre in Gent for € 229.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSI13 ## Description Cet appartement accueillant est situé dans un petit immeuble à Gand. Avec une surface habitable de 39 m², il s'agit d'un studio/petit appartement spacieux offrant un aménagement agréable et fonctionnel. Le séjour constitue le cœur de la maison et se prolonge agréablement sur la cuisine entièrement équipée. De plus, le studio dispose d'un coin nuit qui peut être séparé et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. L'agréable terrasse est un atout supplémentaire et offre un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur. Il y a également une connexion pour une machine à laver. L'immeuble a été entièrement rénové en 2009/2010, y compris la toiture, et ne compte que deux appartements. Par conséquent, il n'y a pas de syndic et les charges communes sont limitées. La propriété est située dans un quartier calme, mais à distance de marche des supermarchés et des transports en commun. Grâce à son accès facile, le centre de Gand ainsi que les différents campus et gares sont facilement accessibles à vélo. Les principales voies d'accès se trouvent également à proximité. La propriété est située dans une zone de stationnement verte et est également proche de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen. Ce studio est un choix intéressant pour ceux qui recherchent une première maison, un investissement ou un logement pour leurs enfants étudiants. Certificat de conformité et certificat amiante disponibles – la propriété est exempte d'amiante. Une maison pratique et prête à l'emploi avec un emplacement calme, beaucoup d'accessibilité et la verdure de Bourgoyen-Ossemeersen à proximité. N'hésitez donc pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 5.106 - **RC**: € 324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201023-0002331490-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 39m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Biezenstuk 139 boîte 1, 9000 Gent ## Contact - **Immo Mazic** - Oostkade 42, 9060 Zelzate - Website: