# Appartement à vendre in Gent for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ4O ## Description Cet appartement lumineux de 101 m² situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu est situé sur la célèbre rue Coupure Links, entre eau et verdure. Un endroit où calme et accessibilité vont de pair : à deux pas du centre, à quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et pourtant entouré de verdure. L'espace de vie et la cuisine sont situés à l'avant et bénéficient d'une vue dégagée sur la Coupure. Le hall d'entrée comprend un vestiaire, des toilettes séparées et une salle de bains avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses, l'une avec accès à la terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. Un appartement offrant un équilibre entre lumière, air et emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur de Gand. IMPORTANT - Facultatif : espace de stationnement souterrain - Rangement au sous-sol inclus - Label EPC B - Inspection électrique conformément - Résistant à l'amiante - Actuellement loué - gratuit après annulation Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2869418 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Coupure Links 605 boîte 5C, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: