# Appartement à vendre in Gent for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJYB ## Description La résidence Dunant Gardens est idéalement située à Gand, à proximité du centre historique et de la zone des sports nautiques. Votre qualité de vie est au cœur de nos préoccupations : vous bénéficierez d'un logement indépendant aussi longtemps que vous le souhaitez, avec l'assurance d'un soutien disponible en cas de besoin. Depuis votre appartement, vous profiterez d'une vue imprenable sur le magnifique jardin intérieur ou sur les espaces verts de Gand, créant ainsi un sentiment d'espace et de tranquillité au quotidien. Cet appartement spacieux, conçu pour offrir confort, accessibilité et un cadre de vie contemporain, dispose de deux chambres et d'un dressing (ou d'une troisième chambre). Sa grande terrasse prolongera agréablement votre espace de vie. Pour plus d'informations sur les appartements avec services : https://2vwbqgcp.r.eu-central-1.awstrack.me/L0/https:%2F%2Fwoonzorg.i-mens.be%2Flocaties%2Fassistentiewoningen-gent-seniorcity-dunant-gardens/1/010701a15428d4bf-6fcab099-74b7-41bc-98a-57075bf8a96a-000000/WT96W_VmZkUTRTZLO821IvPLqXI=258 Situation et environnement À distance de marche (max. 500 m) : Transports en commun Supermarché Pharmacie Parc ou forêt Commerces à proximité Situation à la périphérie de la ville : Hôpital à proximité (max. 5 km) Environnement plat et facile d'accès Parc et/ou jardin (en plus de la terrasse) Acquisition obligatoire : place de parking située au sous-sol, n° 97, 30 000 €. Surface brute utilisable selon le certificat PEB : 95 m² Revenu cadastral de l'appartement : 1138 Revenu cadastral de la place de parking : 66 Informations urbanistiques : zone résidentielle, permis de construire, pas de permis de lotissement, aucune mesure judiciaire ou administrative imposée, droit de préemption. PEB : 45 kWh/(m² par an), label énergétique A La parcelle située à Gand, section 6, secteur F, avec le numéro de parcelle 0249/00T000 ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Souhaitez-vous découvrir si Seniorcity Dunant Gardens pourrait être votre futur chez-vous ? Contactez Philip au 0475 75 72 51. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 3.368 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519-0003872632-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Einde Were 13 boîte 206, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: