# Loft à vendre in Gent for € 725.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK46 ## Description À vendre: loft exclusif avec étang de baignade et jardin sur le toit à Gand Situé à la périphérie du centre-ville de Gand, ce loft exclusif se trouve dans la résidence Hof ter Dampoort. Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et son cadre extérieur exceptionnel, avec un étang de baignade et un jardin sur le toit, offrent une expérience de vie unique. Qu'est-ce qui rend ce loft unique? Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement au spacieux espace de vie. La cheminée à gaz apporte une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur l’étang de baignade. Le loft dispose de deux chambres, reliées entre elles par une salle de bains spacieuse située au centre. Il est également possible d’acquérir une place de parking, équipée d’une prise électrique et d’un compteur dédiés, notamment pour recharger une voiture hybride rechargeable. À qui s'adresse ce bien? Idéal pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine contemporaine à la recherche d'un loft exclusif avec un espace extérieur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Gand. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via loic@immobeguin.be À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 725.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 641kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250610-0003619192-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.946kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Dendermondsesteenweg 48 boîte 203, 9000 Gent ## Contact - **Immo Beguin Office Deinze** - Gentstraat 14, 9800 Deinze - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: