# Appartement à vendre in Gent from € 410.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKMP ## Description Ontdek dit ruime en instapklare hoekappartement met inpandige garage, gelegen in een gegeerde buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, twee bergingen, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers waarvan één met een aangrenzende dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, één met aparte wastafel en één met douche en wastafel, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Een bijkomende troef is het terras van circa 10 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage biedt bovendien extra comfort en opbergruimte. Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie waar ruimte, comfort, veel lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 410.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 410.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: Les mercredis 21/10, 28/10, 04/11 et 11/11, de 16h-18h, ainsi que les samedis 24/10, 31/10, 07/11, 14/11 et 21/11, de 10h-12h ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.821 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260320-0003804643-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gustaaf Callierlaan 94, 9000 Gent ## Contact - **Notaires associés DEHAENE-BALCAEN** - Schoolstraat 26-28, 9040 Sint-Amandsberg - Phone: +32 (0)9 22 81 407 - Website: