# Appartement à vendre in Gent for € 499.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSM0C ## Description Situé dans la très prisée Résidence Muinkpark, au premier étage, vous trouverez ce magnifique appartement d’une chambre (60 m²) avec terrasse (15 m²), offrant une qualité de vie exceptionnelle. Hall d'entrée commun, ascenseur et cage d'escalier. Hall d'entrée privatif, toilettes, buanderie, cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG, espace de vie lumineux aménagé avec goût avec coin repas et salon comprenant un meuble TV et un éclairage design. Une terrasse à l’avant offre une vue panoramique sur le Muinkpark. À l’arrière, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande terrasse ensoleillée et privative. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un écran de douche et d'un meuble-lavabo. Excellent score énergétique : 54/74 kWh/m², faible consommation d’énergie. Chauffage central au gaz naturel. Conformité électrique attestée. Possibilité d'acheter une place de parking intérieure (accès par portail automatique) pour 50 000 €. Un espace polyvalent commun avec kitchenette et une terrasse sur le toit sont à la disposition des résidents de l’immeuble. Il y a également un local pratique pour les vélos et les déchets, accessible à tous. Emplacement exceptionnel au Muinkpark, entre le Zuidpark et l'abbaye Saint-Pierre. À quelques pas du centre-ville, de divers commerces, écoles, universités… Accès facile à la rocade intérieure, aux autoroutes E17 et E40, aux transports en commun... Pour plus d’informations : 0468 24 65 84 ou sofie@makelaarshuys.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2015-224912- ep-13247/A001/D01/sd003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 54 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 4,8m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address François Benardstraat 84 boîte 102, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: