# Studio à vendre in Gent for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSNIW ## Description Appartement prêt à emménager avec mezzanine Infos: Peter@properties-makelaars.be 0495/72.05.40 Vous recherchez un appartement prêt à emménager, lumineux et intelligemment agencé? Situé dans l’Ambachtstraat, cet agréable appartement se trouve dans un petit immeuble. Il est idéal pour vivre confortablement à Gand ou pour réaliser un investissement intéressant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’abondance de lumière naturelle. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à être utilisée. L’appartement dispose d’une véritable chambre ainsi que d’une mezzanine chaleureuse, aménagée en chambre supplémentaire avec un lit. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, est équipée d’une douche. Son agencement, sa luminosité et le caractère intimiste de l’immeuble offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Avec un certificat PEB C, l’appartement affiche également de bonnes performances énergétiques. Envie de découvrir cet appartement? Planifiez votre visite via peter@properties-makelaars.be ou au 0495/720.540. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 000383601 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 47m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui ## Address Ambachtstraat 1 boîte b, 9000 Gent ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: