# Appartement à vendre in Gent for € 685.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO89 ## Description Dans un emplacement exceptionnel sur la Visserij se trouve cet spacieux appartement en duplex, situé sur le toit d'une ancienne usine. L'appartement combine une disposition réfléchie avec des espaces de vie lumineux et une agréable terrasse orientée au sud offrant une vue sur l'eau. Le vaste hall d'entrée donne accès à l'étage de vie, où la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Les différentes fenêtres et le velux au-dessus de la cuisine permettent un abondant éclairage naturel et renforcent le caractère ouvert de l'espace de vie. Attenant se trouve la terrasse orientée au sud de 20 m², où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Visserij et d'un agréable espace extérieur au cœur de la ville. De plus, à cet étage se trouve la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC. Un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où un grand espace polyvalent ouvert offre de nombreuses possibilités, par exemple comme bureau ou deuxième espace de vie. De plus, il y a deux chambres, une salle de douche séparée et des toilettes séparées. À cet étage également, les velux apportent un agréable éclairage naturel. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras séparé au rez-de-chaussée du bâtiment, idéal pour un stockage supplémentaire. Un spacieux et lumineux appartement en duplex avec trois chambres, des espaces de vie polyvalents et une terrasse orientée au sud avec vue sur la Visserij, dans un emplacement attrayant à Gand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3977747 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 191m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lozevisserstraat 3, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: