# Appartement à vendre in Gent for € 205.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOEW ## Description Vous recherchez un appartement confortable dans un quartier bien desservi à Gand? Dans la rue Scandinavië, à deux pas des Oude Dokken, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à portée de main. Dok Noord propose une offre variée de commerces et de restaurants, tandis que le Handelsdok invite à la promenade à pied ou à vélo. Gand-Dampoort, le centre-ville et la R4 sont également facilement accessibles. Au 11e étage se trouve cet appartement bien entretenu dune surface habitable 72 m². Le hall dentrée mène au salon, qui donne directement sur la spacieuse terrasse orientée sud-ouest 15 m². Lappartement dispose également dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dune salle de bains avec douche à litalienne et lavabo, de toilettes séparées et dun débarras privatif. En 2023, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et l'appartement a été repeint. Grâce au double vitrage et au chauffage central alimenté par un réseau de chaleur, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne. Le label EPC B (131 kWh/m²/an) et l'installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires. Vous vous imaginez déjà vivre ici? Contactez Jamiro via jamiro@immofrancois.be ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt! Atouts * Économe en énergie * 2 chambres à part entière * Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest * Salle de bains et cuisine rénovées * Installation électrique conforme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Scandinaviëstraat 71, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: