# Studio à vendre in Gent for € 270.000

Zimmo code: LSP75  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/appartement/LSP75>

## Description

EMPLACEMENT
Ce studio rénové est situé dans la Galglaan, à l'angle de la De Pintelaan.
Un emplacement de choix à Gand, à proximité immédiate de l'UZ, de la gare de Gand-Sint-Pieters, du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles supérieures et des universités, etc. Bref, le point de départ idéal.
AGENCEMENT
Ce studio vient d’être rénové et offre tout le confort moderne.
Chaque studio dispose de 5 panneaux solaires et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air-air).
Ce studio lumineux, doté d’un salon confortable, comprend une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et lavabo.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un local à vélos est à votre disposition.
ATTOUS:
EMPLACEMENT
PRÊT À EMMENAGER
DÉJÀ LOUÉ (1 AN)
BELLE RENDEMENT
Pour plus d'informations, contactez Fanny au 0472 01 51 51

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qv0TW0meF5OGdvDA58v5V_tvy6E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-0bc8-769f-a309-71ee5b1dda1c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lV_X6iG3Oe46sN8bb589BXMj_cE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-0ea4-74f0-b968-d1fca087a54f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/me0-mFCimTkPnS3gVhdrxDdU3qs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-1054-7751-b539-214bc3a03719>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KKbb7Yka7aizMlzseTCUssHKtwg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-11e2-7a62-87ab-045ca13ab63f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cdRhCYRQpWf5Bhq8paarcoboZOE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-1394-7a9c-aa00-77e4e4bf3b7b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sY31KDT1JBXko18im6qkrQFPvmE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-15ea-7352-b3a6-f9e97a98d748>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WRIk6v5xtl1C1R1IiXynbFf3-0g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-1869-7498-af4d-fa333d0b836b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wB6_S0MM8hAC7voza9XknbvfOMg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-1b8d-7f80-bb56-ff9a9e0e9456>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JIX2gPfBfKZWp4dJro831-1ZhJQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/82a60d42-8ebf-4235-a780-6254d1057a52/images/01a17745-1e88-7453-8087-d709c8082248>

## Main features

- **Prix**: € 270.000
- **Surface habitable**: 34m² surface habitable
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1967
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 270.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 73kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 0003948118-RES-1
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Chauffage**: Air

## Construction

- **Surface habitable**: 34m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1967
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Galglaan 91A boîte 0202, 9000 Gent

## Contact

- **Immo Da Vinci Gent**
- Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent
- Phone: 09 273 55 55
- Mobile: +32 9 273 55 55
- Website: <https://www.immodavinci.be>