Immeuble d'appartements à vendre à Gent pour € 480.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSQN4

Woning aan de Ottogracht – historisch centrum Gent

Cette maison à fort potentiel est située dans la Ottogracht, au cœur du centre historique de Gand. Grâce à son emplacement central, le Vrijdagmarkt, divers magasins, restaurants et toutes les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à pied.

La propriété est construite sur un terrain de 68 m² et offre une surface habitable de 163 m².

Actuellement, cette maison familiale est aménagée en cinq studios indépendants (sans permis), qui génèrent ensemble un revenu locatif net mensuel de 2 728,85 €. Les studios disposent d’attestations de conformité valables jusqu’au 1er septembre 2030.

L’aménagement actuel en cinq studios n’est pas autorisé. Bien qu’il s’agisse d’une infraction à la réglementation en matière de construction qui a pris du retard, le bâtiment est toujours considéré comme une maison familiale sur le plan urbanistique.