# Appartement à vendre in Gent for € 875.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQXO ## Description JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 11/11/2026 - Réservez dès maintenant votre place ! Au cœur du centre historique de Gand, niché derrière la façade imposante d'un bâtiment patrimonial soigneusement restauré, se trouve un appartement exceptionnel qui unit l'histoire, l'architecture et le luxe contemporain d'une manière unique. Cette résidence fait partie du prestigieux projet de rénovation Margriete, où les éléments authentiques sont combinés avec respect pour le passé et une expérience de vie raffinée et moderne. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une combinaison rare de calme, d'intimité et de lumière. Avec une surface habitable de 128 m², l'appartement offre des espaces de vie spacieux caractérisés par de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et des matériaux de finition luxueux. Les finitions de haute qualité, les éléments sur mesure exclusifs et les choix de matériaux réfléchis créent un environnement de vie intemporel et élégant où le confort est primordial. L'un des atouts majeurs de cette résidence est l'impressionnant espace de vie traversant avec cuisine ouverte. Ainsi, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui procure une sensation d'ouverture et de connexion avec l'environnement exceptionnelle. Cet espace de vie lumineux et accueillant constitue le cœur de l'appartement et offre une expérience de vie unique que l'on ne trouve que rarement dans un centre-ville historique. Adjacent à cet espace se trouve une agréable terrasse de 11,7 m² où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. L'absence d'intimité renforce le caractère exclusif de cet espace extérieur et fait de la terrasse un prolongement naturel de l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une est agrémentée d'un dressing généreux ou d'un débarras multifonctionnel. La combinaison de volumes confortables, de finitions de haute qualité et d'une disposition réfléchie se traduit par une qualité de vie qui répond parfaitement aux attentes des acheteurs les plus exigeants. La résidence Margriete offre une expérience de vie unique à ceux qui attachent de l'importance à la beauté architecturale, à l'authenticité historique et au confort contemporain. Son emplacement dans le cœur historique de Gand, à quelques pas des plus belles places, monuments, restaurants et centres culturels de la ville, tout en étant facilement accessible, fait de cet appartement une opportunité extrêmement rare. La livraison de cet appartement exclusif est prévue pour fin 2026. Une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe où le patrimoine, l'intimité, la lumière et le raffinement se rejoignent dans l'un des emplacements les plus prisés de Gand. Vente soumise aux droits d'enregistrement - cave à acheter en sus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 875.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: luxe - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 11,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Onderstraat 21 boîte 2.3, 9000 Gent ## Contact - **Nouvo Estates** - Muinkkaai 45 boîte 0001, 9000 Gent - Phone: +32 0493 59 49 11 - Website: