# Appartement à vendre in Gent for € 995.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQXQ ## Description JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 11/11/2026 – Réservez dès maintenant votre place ! Au cœur du centre historique de Gand, niché derrière la façade imposante d’un bâtiment patrimonial soigneusement restauré, se trouve un appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée qui allie histoire, architecture et luxe contemporain d’une manière unique. Cette résidence fait partie du prestigieux projet de rénovation Margriete, où les éléments authentiques sont combinés dans le respect du passé avec une expérience de vie raffinée et moderne. Avec une superficie habitable de 141 m², cet appartement offre une impressionnante sensation d’espace et d’élégance. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées et les détails historiques soigneusement conservés créent une atmosphère à la fois chaleureuse, pleine de caractère et intemporelle. Chaque aspect de l’intérieur a été conçu en tenant compte de l’esthétique, du confort et de la durabilité, avec des matériaux de haute qualité et des aménagements sur mesure exclusifs qui garantissent un niveau de finition exceptionnel. L’espace de vie s’ouvre sans transition sur un magnifique jardin privatif de 74,7 m². Cet espace extérieur rare constitue une oasis de verdure au cœur de la ville et bénéficie d’une intimité totale, à l’abri des regards indiscrets. Vous y découvrirez le luxe d’un jardin urbain caché où règnent le calme, la lumière et la verdure. À côté des chambres se trouve également un patio séparé qui apporte une lumière naturelle supplémentaire et crée une atmosphère sereine et intime. L’appartement dispose de deux chambres à coucher complètes et spacieuses, conçues comme des suites privées confortables. La combinaison de volumes généreux, de finitions raffinées et de la connexion avec le patio offre une qualité de vie exceptionnelle rarement retrouvée dans un environnement urbain. La résidence Margriete offre une expérience de vie unique pour ceux qui attachent de l’importance à la beauté architecturale, à l’authenticité historique et au confort contemporain. Son emplacement au cœur du centre historique de Gand, à distance de marche des plus belles places, monuments, restaurants et centres culturels de la ville, tout en étant très facilement accessible, fait de cet appartement une opportunité extrêmement rare. La livraison de cet appartement exclusif est prévue pour fin 2026. Une occasion unique d’acquérir une résidence luxueuse où le patrimoine, l’intimité et le raffinement se rencontrent dans l’un des emplacements les plus recherchés de Gand. Vente soumise aux droits d’enregistrement – cave à acheter en supplément. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 74,7m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Jardin**: 74,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Onderstraat 21 boîte 0.1, 9000 Gent ## Contact - **Nouvo Estates** - Muinkkaai 45 boîte 0001, 9000 Gent - Phone: +32 0493 59 49 11 - Website: