# Appartement à vendre in Gent for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRGP ## Description Ruim en lichtrijk dakappartement met twee slaapkamers, bureau en royaal zonneterras in de dynamische omgeving van de Nieuwe Voorhaven. In de creatieve en bruisende buurt van de Nieuwe Voorhaven bevindt zich dit hedendaagse dakappartement, gebouwd in 2021. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Het royale terras, dat de zon volgt, biedt mooie groene zichten en vormt een verlenging van de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een bureau, waaronder een hoofdslaapkamer met de mogelijkheid tot een dressing, en twee badkamers. Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid scoort het appartement uitstekend, met vloerverwarming en een gunstig EPC-label A. Er bevindt zich een privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen in de residentie aan te kopen. (35.000 €/staanplaats) Kortom, een hedendaags en energiezuinig dakappartement waar licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 2.479 - **RC**: € 1.321 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2017057023 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 2021 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Londenstraat 1 boîte 301, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: