# Penthouse à vendre in Gent for € 1.250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRX7 ## Description Situé dans le centre historique de Gand, ce duplex-penthouse exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Korenmarkt, de la Sint-Baafsplein et des célèbres tours de Gand. Grâce à ses trois terrasses, vous profiterez d'une vue panoramique unique sur la ville. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec de nombreux rangements. L'espace de vie lumineux respire l'élégance et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine design entièrement équipée. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous accéderez à la première terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur la ville. L'appartement dispose également de trois chambres particulièrement spacieuses et d'une salle de bains luxueuse, dotée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie en outre d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et lavabo. À l'étage supérieur, vous trouverez un deuxième espace de vie impressionnant avec une cheminée à gaz. Cet espace est entouré de deux terrasses supplémentaires, ce qui vous permet de profiter du soleil, de la tranquillité et d'une vue exceptionnelle à tout moment de la journée. Atouts : • Label EPC A • Score Mobi 9,5/10 • Duplex-penthouse exclusif • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains luxueuses • Cuisine design entièrement équipée • Deuxième espace de vie avec cheminée à gaz • 3 terrasses avec vue panoramique • Vue sur le Beffroi, la cathédrale Saint-Bavon et l'hôtel de ville • Emplacement exceptionnel dans le centre historique de Gand Ce penthouse unique allie luxe, espace et une vue inégalée sur les toits de Gand. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement exclusif dans l'un des plus beaux quartiers de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à thomas@vicusvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2018154896 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lange Kruisstraat 6 boîte 402, 9000 Gent ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: