# Appartement à vendre in Gent for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST93 ## Description LE LOGEMENT À seulement 7 minutes à vélo du centre-ville, ce charmant appartement rénové de 75 m² vous attend au 12e étage de la Résidence Ter Leie. L’appartement comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine modernisée, 2 chambres, une salle de bain avec douche + double vasque, des toilettes séparées et un petit espace de rangement. Une cave est incluse avec l’appartement. Le balcon est accessible depuis plusieurs pièces et offre une vue spectaculaire sur Gand. La nouvelle cuisine a été installée en 2025 et dispose d'un plan de travail supplémentaire, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur. La machine à laver reste également dans l’appartement. L'ENVIRONNEMENT L'appartement est idéalement situé, près du centre-ville, mais aussi de plusieurs supermarchés (à moins de 1,2 km) : Carrefour, Colruyt, Lidl, Aldi et Delhaize. Vous serez également à proximité du parc De Groene Vallei, du Watersportbaan et de Blaarmeersen. Cet emplacement offre l'avantage d’avoir plusieurs options pour les transports en commun et est facilement accessible en voiture grâce aux routes principales et autoroutes. ATOUTS - Emplacement idéal, à pied, à vélo, en transport en commun ou en voiture - Tous les commerces essentiels accessibles à pied - Espace de rangement étonnamment grand - EPC B, prêt à emménager - Vue unique sur Gand - 2 ascenseurs dans l'immeuble Journée portes ouvertes le dimanche 15 novembre 2026 Uniquement sur rendez-vous par e-mail : terleie.144@gmail.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003959350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.559kg CO²/m² - **K-level**: 58 ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 66m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Johannes Schrantstraat 144, 9000 Gent