# Appartement à vendre in Gent for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUK5 ## Description Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié ? Cet appartement situé au Nieuwbrugkaai 27 à Gand offre une surface habitable d'environ 100 m², deux chambres et une vue agréable sur l'eau et le centre-ville historique. L'espace de vie et la cuisine sont situés à l'avant de l'appartement, où la vue et les environs offrent une expérience de vie agréable. L'appartement dispose ensuite d'un petit balcon à l'avant. Il y a deux chambres à l'arrière, avec également accès à un petit balcon. L'aménagement pratique assure ainsi une séparation claire entre le salon et la zone de couchage. La salle de bains et les toilettes séparées sont situées au centre de l'appartement. La salle de bain dispose également d'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Un cabanon privé au sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger les articles. Vous êtes également au bon endroit sur le plan énergétique, grâce au label EPC B. L'atout absolu est sans aucun doute son emplacement au bord de l'eau, à un endroit prisé de Gand. La combinaison de la vue dégagée, de la proximité du centre-ville historique et de l'aménagement pratique rend cet appartement intéressant pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable en ville. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 1.113 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3715852 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage commun**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwbrugkaai 27, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: