# Appartement à vendre in Gent for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW1G ## Description Dit appartement gelegen op de derde verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en een terras van 14 m² met een zwestelijke oriëntatie.  Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken, een eetplaats, drie slaapkamers en een praktische berging. Verder vindt u er een afzonderlijk toilet, een eerste badkamer voorzien van een inloopdouche en een lavabo, een tweede badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo. Ondergronds is er een private parkeerplaats voorzien met een handige berging voor extra comfort. Het appartement bevindt zich in de laatste fase van Bloei bestaande uit 2 kleinschalige gebouwen genesteld in een groene setting voor het Vossenbos en achter het nieuwe park. De appartementen worden gekenmerkt door hun concurrentieel prijsniveau en hun sterke ligging op 7 min fietsen van het station Gent-Sint-Pieters en op 5 min wandelen van de tramhalte lijn 1. Bovendien is er voor ieder appartement een ondergrondse parkeerplaats voorzien, vlot bereikbaar via de lift. Bewoners van Bloei kunnen genieten van een hoog-efficiënte warmtepomp in combinatie met PV-panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie, resulterend in een E-peil lager dan E30. Vloerverwarming is er de standaard.  Benieuwd naar het nieuwbouwproject Bloei? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Prix/m²**: € 3.171 - **Parcelle**: € 103.750 - **Coût de construction**: € 316.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 31 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Parking**: 13m² - **Étage 3** - **Terrasse**: 14m² - **Salle de bains 1**: 4,46m² - **Toilettes**: 1,61m² - **Chambre à coucher 1**: 10,7m² - **Chambre à coucher 2**: 8,8m² - **Salle de bains 2**: 2,86m² - **Chambre à coucher 3**: 2,51m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Raymonde de Larochelaan 1, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: