# Appartement à vendre in Gent for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWOA ## Description Cet agréable appartement est situé au premier étage d’un immeuble sur l’avenue Hubert Frère-Orban 539 et offre une superficie habitable d’environ 95 m². En entrant dans l’appartement, vous accédez à un salon spacieux et lumineux qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle. Adjacent au salon se trouve la cuisine, aménagée de manière pratique et équipée de divers appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle. De plus, une prise pour machine à laver est également prévue. L’appartement dispose en outre de deux chambres, toutes deux situées à l’arrière du bâtiment et offrant ainsi un environnement calme. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un simple lavabo. Un atout indéniable est la belle terrasse rénovée où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. De plus, l’appartement dispose d’un espace de rangement privé au sous-sol, idéal pour un stockage supplémentaire. Cet appartement intéressant conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement spacieux bénéficiant d’une agréable lumière naturelle, d’un espace extérieur et d’un espace de rangement pratique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 937 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240412-0003209156-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1969 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hubert Frère-Orbanlaan 539, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: