# Appartement à vendre in Gent for € 290.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSX47 ## Description Situé dans une résidence à taille humaine construite en 2012, cet appartement agréable et fonctionnel se trouve au premier étage. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux. Ce salon est l'élément central de l'appartement et s'ouvre sur la cuisine. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous bénéficierez d'une lumière naturelle agréable et accéderez au balcon, idéal pour se détendre. À l’arrière, se trouve la chambre, avec un débarras pratique attenant où est prévue une prise pour le lave-linge. Il y a également une salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo sur meuble et de toilettes. Un atout supplémentaire : la résidence dispose au rez-de-chaussée d’un local à vélos commun. L'électricité est conforme et l'appartement est économe en énergie avec une étiquette A. Un avantage supplémentaire : il est possible d'acheter une place de parking pour 35 000 €. Intéressé par cet appartement ? Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Contactez-nous au 09 324 05 05 ou par e-mail à info@sofiedemeestervastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 13 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261104-0003991006-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Woonkamer**: 27m² - **Salle de bain**: 6,25m² - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Martelaarslaan 286 boîte 102, 9000 Gent ## Contact - **Sofie De Meester Vastgoed** - Sint Annaplein 67, 9000 Gand - Phone: +3293240505 - Mobile: +3293240505 - Website: