# Appartement à vendre in Gent for € 449.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSY6E ## Description Lichtrijk en stijlvol afgewerkt éénslaapkamerappartement met zonnig, overdekt terras, op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dit appartement, gebouwd in 2012, werd oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers en door de huidige eigenaar omgevormd tot een ruim éénslaapkamerappartement met bijzondere aandacht voor comfort en afwerking. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een volwaardige slaapkamer met aansluitend een royale dressing op maat van Camber en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche. De kwalitatieve materialen, op maat gemaakte binnendeuren en verzorgde afwerking zorgen voor een stijlvol geheel. Bovendien werd het appartement met de nodige zorg onderhouden en zijn er recent verschillende technische vernieuwingen uitgevoerd. Het gunstige EPC-label A vormt een bijkomende troef. Strategisch gelegen nabij Portus Ganda, met het historische centrum op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Kortom, een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking samenkomen op een centrale Gentse locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.500 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.500 - **Prix/m²**: € 5.762 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3979047 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 73m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spaanskasteelplein 20 boîte 203, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: