# Appartement à vendre in Gent for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZLK ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main avec deux chambres et une vue magnifique sur les tours de Gand? Alors cet appartement est fait pour vous!  Inscription pour le premier moment de visite? Écrivez à elisa@ocvastgoed.be ou au 0468 45 65 26!  Situé dans un emplacement excellent et facilement accessible, près du centre de Gand, cet appartement rénové vous attend. Depuis différentes pièces, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville, avec ses tours emblématiques comme point d'attraction principal. En entrant, vous remarquerez immédiatement le vaste et lumineux espace de vie. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une agréable sensation d'espace et d'une abondance de lumière naturelle. L'agencement permet une agréable connexion entre le séjour et la cuisine. De plus, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et un branchement prévu pour une machine à laver. À l'extérieur, vous pourrez également profiter du grand balcon, où vous pourrez contempler tranquillement la skyline de Gand et l'environnement verdoyant environnant. Atrractions Appartement rénové et clé en main Deux chambres avec vue sur Gand et la Vallée Verte  Grand espace de vie lumineux avec un superbe revêtement de sol  Vue panoramique magnifique sur les tours de Gand Grand balcon Salle de bains avec branchement pour machine à laver Excellente situation près du centre de Gand Parties communes de l'immeuble déjà rénovées 17ème étage  Un appartement clé en main où l'espace, la lumière et le confort se rencontrent. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix, sans soucis de rénovation. Superficie habitable (mesurée selon le EPC): 85 m2. Prix indicatif: 329.000 euros  Informations urbanistiques: permis de construire, zone d'habitation, droit de préemption, aucune mesure de rétablissement judiciaire ou administrative imposée. Aucune zone inondable. P-score = A, G-score = A, aucune obligation de rénovation  Électricité conforme  EPC: 157 kWh (B)  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 17ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 3.870 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210617-0002430231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 17 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 25 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Spinmolenplein 213, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: