# Appartement à vendre in Gent for € 278.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT0GM ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement waar hedendaags comfort en karaktervolle accenten samenkomen? Aan de Kasteellaan in Gent bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde appartement van 40 m², dat verrast met zijn doordachte indeling, aangename lichtinval en warme uitstraling. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag comfortabel en centraal woont. De leefruimte verwelkomt je met een sfeervolle combinatie van natuurlijke tinten, een warme houtlook en een karaktervolle bakstenen accentmuur. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden uitzicht op het groene straatbeeld. Er is plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De moderne keuken sluit mooi aan bij het interieur en vormt met haar strakke, donkere kasten en houtaccenten een stijlvol geheel. Ze is uitgerust met een kookplaat, oven en spoelbak en biedt praktische opbergruimte. Een bijzondere troef is de afzonderlijke slaapkamer, die rust en privacy biedt. De zachte kleuren en natuurlijke materialen creëren er een ontspannen sfeer. Ook de badkamer werd verzorgd afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel en een afzonderlijke douchecabine. Dankzij de ligging aan de Kasteellaan, op wandelafstand van station Gent-Dampoort, geniet je bovendien van een vlotte verbinding met de rest van de stad. Ook de Gentse campussen, hogescholen en het historische centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement vormt een aantrekkelijke keuze voor starters, studenten of investeerders die op zoek zijn naar een compacte, stijlvolle woonplek in Gent. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van dit appartement? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het zelf! Bruikbare vloeroppervlakte ca.40m² (indicatief volgens het EPC). EPC 370 kWh/m² - UC 2200092 - Label D – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse we leiden jullie graag even rond. (Ref. 17555).   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.900 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 278.900 - **Prix/m²**: € 6.973 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2200092 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 40m² - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kasteellaan 188, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: