# Appartement à vendre in Gent for € 245.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LT0TC  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/appartement/LT0TC>

## Description

Appartement lumineux et spacieux d'une chambre au premier étage d'une petite résidence avec 4 entités et sans syndic.

Registre des mesures: non

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 50m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1954
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 245.000
- **RC**: € 512

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 159kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 2596903
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Surface habitable**: 50m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1954
- **Année de rénovation**: 2022
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Étage**: 1
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 4
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Parlophone**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent
- **Vue sur mer**: Non

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 4m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Gasmeterlaan 247, 9000 Gent

## Contact

- **Dewaele - Gent**
- Kouter 98, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 23 43 434
- Website: <https://www.dewaele.com>