# Immeuble d'appartements à vendre in Gent for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT12I ## Description Op een topligging op een boogscheut van het UZ vinden we deze in 2000 volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 studio's / studentenkamers.  De studio's zijn verdeeld over de 3 verdiepingen en zijn allemaal sinds 2000 verhuurd zonder publiciteit te maken.  Elke studio omvat een leefruimte met ruimte voor een bed, sofa en eettafel.  Verder heeft iedere studio een eigen keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.  Ook heeft iedere studio heeft zijn eigen elektriciteits- en gasmeter, alsook een verwarmingsketel.  De studio op de gelijkvloers heeft nog als extra troef een mooi stadstuin.  Kortom een heel mooi onderhouden opbrengsteigendom op een echte topligging!!  Let op deze eigendom is niet vergund als 3 studio's, maar wel officieel gekend als verjaard bouwmisdrijf en ook voorzien van de nodig conformiteitsattesten. Wenst u deze eigendom bezoeken, kom dan naar de eerste bezoekdag op woensdag 18 november 2026, via deze link: https://calendly.com/loimmo/galglaan31-gent ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 2.470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261031-0003988032-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 172m² - **Surface habitable**: 128m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2000 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Galglaan 31, 9000 Gent ## Contact - **Lo-IMMO** - Dorp-Oost 7, 9080 Lochristi - Phone: +3293427777 - Mobile: +3293427777 - Website: