# Appartement à vendre in Gent for € 162.500 Zimmo code: LT2AW ## Description La chambre meublée est située près du centre de Gand, dans une cour intérieure calme, à côté d’un département de la Hogeschool Gent. L’unité dispose d’un lavabo et d’une douche privatifs. L’immeuble bénéficie d’un accès très facile (E17/E40, train, tram et bus) vers les différentes facultés et hautes écoles, avec des parkings à vélos sécurisés, des espaces communs, etc. L’unité possède un label énergétique A (EPC) et répond donc aux normes strictes imposées par le gouvernement pour 2050. La demande croissante de chambres étudiantes rend l’investissement dans le logement étudiant attractif. Avec un important déficit en logements pour étudiants et une croissance supplémentaire de 18 % du nombre d’étudiants prévue d’ici 2030, investir dans cette chambre étudiante est très intéressant. Vous investissez sans souci grâce à une structure de gestion solide avec syndic et gestionnaire technique de l’immeuble. Mobiscore: 9,4/10 Pour manifestar votre intérêt, contactez Pieterjan à pw@immo09.be ou au 0472 80 20 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 162.500 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 162.500 - **RC**: € 330 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625-0003633145-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 68 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 50m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Brusselsepoortstraat 89, 9000 Gent ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575