# Appartement à vendre in Gent for € 365.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3IV ## Description Appartement au caractère affirmé et lumineux dans le centre historique de Gand Pour plus d'informations ou une visite, écrivez à info@carloeggermont.be Dans un emplacement exceptionnel, à seulement 30 mètres de la place Saint-Bavon, se trouve cet appartement particulier dans la cour intérieure calme de la Sint-Baafssteeg et de la Mageleinsteeg. Un lieu unique au cœur du centre-ville historique, avec des magasins, restaurants et toutes les commodités à distance de marche. (La cour intérieure fermée, qui est sécurisée la nuit, offre en outre un exceptionnel calme et une intimité au milieu de la ville. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie brute d'environ 65 m² (BVO) et d'un étiquette énergétique D. La conception ouverte, la hauteur de plafond impressionnante et les grandes fenêtres créent une sensation d'espace particulièrement agréable et une abondance de lumière naturelle. La combinaison d'éléments en béton brut, d'accents en bois chaleureux et de finitions modernes confère à l'ensemble un caractère marqué. Les différents espaces de vie s'harmonisent parfaitement, avec une cuisine ouverte, un coin repas accueillant et un salon chaleureux. La disposition réfléchie et l'interaction des matériaux créent un ensemble particulièrement harmonieux et invitant. Un appartement particulier où l'architecture, la lumière et le calme se rencontrent, dans un emplacement de premier choix au cœur de Gand. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Monument protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Mageleinstraat 21 boîte H, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: