# Appartement à vendre in Gent for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3MN ## Description Emplacement de choix Situé dans un emplacement de choix près de la gare Saint-Pierre, cet appartement se trouve dans une petite résidence. Vous habiterez dans la rue du Roi Baudouin, à quelques pas du centre-ville animé, avec toutes sortes d'activités sympas à deux pas. Appartement au deuxième étage avec 2 chambres et une terrasse Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux. La baie vitrée, avec ses grandes fenêtres, laisse entrer la lumière du matin au soir. Les profilés de fenêtres noirs confèrent à l’ensemble un style épuré. Un système de spots sur rail est intégré au plafond. La cuisine ouverte est entièrement neuve: des placards allant jusqu’au plafond, un plan de travail foncé et un éclairage LED sous les placards. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et d'un réfrigérateur. L'appartement dispose de deux chambres à part entière et la salle de bains a été récemment rénovée. Vous y trouverez une douche à l'italienne spacieuse et un meuble-lavabo. Le tout dans des tons beiges chaleureux. L'appartement a été rénové. Nouveaux sols, murs rafraîchis et menuiseries neuves. Atouts / entièrement rénové et prêt à emménager / EPC B / emplacement de choix / débarras inclus Supplément / possibilité d'acheter le jardin (40 000 EUR) / possibilité d'acheter les 4 appartements en bloc Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour une visite: 0495 10 83 96 - delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200826-0002307918-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: vernieuwd ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Koning Boudewijnstraat 57, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: