# Studio à vendre in Gent for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3RY ## Description Ce studio avec EPC B est situé dans la rue Contributiestraat, à 10 minutes à pied du centre historique de Gand. De Coupure se trouve au coin de la rue et le parcours de sports nautiques est accessible à vélo. L'espace a été utilisé de manière optimale, la cuisine est semi-séparée du salon et de la chambre. La salle de bain avec toilettes est une pièce séparée à part entière. La terrasse spatiale est adjacente au salon, agrandissant ainsi l'espace. La vue imprenable et l'orientation sud garantissent une sensation de lumière et d'aération permanente. Le studio comprend une place de parking qui peut être achetée pour 25 000€ Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 42m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3986918 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 42m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Contributiestraat 19, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: