Espace de bureaux à vendre à Gent pour € 1.716.845
(Code Zimmo: K8SW8)

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Brusselsesteenweg 4, 9000 Gent

Code Zimmo: K8SW8

Prix € 1.716.845
  • Prix € 1.716.845
  • Adresse Brusselsesteenweg 4, 9000 Gent
  • Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 565,10 m²
  • Sup. du terrain 565,10 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2022
  • Niveau E 50
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 823.363,78
  • Rapport complet

Le projet Keizerpoort, conçu par le cabinet d'architectes awg architects - un bureau qui peut désormais s'appuyer sur une longue et riche tradition, est un exemple de construction durable. C'est aussi l'aboutissement d'un plan de développement de quartier très ambitieux qui a commencé avec la reconversion et la construction du projet Cotton Island. Ce complexe immobilier contemporain est situé à la porte d'entrée du centre de Gand le long d'un bras latéral de l'Escaut. Ceci à 1 300 m à pied du Sud et à 1 800 m du Kouter. Il comprend des appartements, des bureaux, des immeubles commerciaux, une restauration et un grand magasin. Les appartements, bureaux, locaux commerciaux et restauration ont tous une vue sur le canal français, le parc Keizer ou les terrasses aux toits verts. Chaque entité dispose d'une cave privée et de plusieurs emplacements vélos privés. En option, des places de parking sont disponibles, pour les bureaux 3 / 100m². Sur le site il y a des espaces pour un supermarché, des magasins locaux, des restaurants ou des bureaux. La circulation est limitée et les places de parking sont souterraines. Ici, vous achetez non seulement un appartement, un bureau, un local commercial ou une restauration pour la qualité, mais aussi pour construire la ville de demain. Le projet Keizerpoort est également situé immédiatement à l'entrée et à la sortie de la E40 / E17, ligne de tramway2 et à distance de vélo (3 km) de la gare de St-Pieters et de la gare de Gand-Dampoort.
En tant que développeur de projets gantois, Oryx-Projects peut déjà se pencher sur un certain nombre de projets gantois de premier plan qui ont aidé et contribuent à rendre le centre de Gand plus agréable et plus vivable. Ce sont les projets suivants: Cotton Island, Lievehof, Leiekouter, Schelde88 et Tondelier. Ce sont tous des projets qui se situent dans le ring de la ville et où, en étroite collaboration avec la ville de Gand, nous examinons ce qui est le mieux pour le quartier et ses habitants.

Financier

Prix
€ 1.716.845 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
565,10 m²
Surface habitable
565,10 m²

Confort

Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
50
Niveau K
20

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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